О реалиях к вопросу "...можно поддержать ипотечное кредитование в стране",-на практике уже сегодня данный вопрос доведен до абсурда. Вы посмотрите на центральных улицах в каждом жилом доме по три - пять различных банков (ранее были магазины). Горожане взявшие ипотеку (под 10-18 %) два- три миллиона "тонут в долгах" одни проценты составляют от 300 до 400 тысяч рублей, а их еще надо заработать и надо кушать, одеваться... Попытки создать государственное ипотечное кредитование пока не удались (смотри АИЖК банкротятся), проще необходимо вернутся к вопросу государственного кредитования на новых условиях а именно ипотека по 3-5%, ответственность госслужащих за не целевое расходование данных денег как " за совершенный теракт" и дело пойдет...
Po4talion, ты гигант мысли!
Это все равно что купить машину, навесить на нее тюнинг и продать дороже.
Твой ремонт будет влиять на скорость продажи но никак не на цену.
Ибо квартиры покупают метражом, как золото на лом граммами.
Так что ты заплатишь проценты, ремонт и будешь в убытке!
Заработаешь ты только в случае гиперинфляции, т.е. ежели ценник будет расти каждый месяц.
Но тогда кредит тебе не дадут.
Цена квартиры на прямую зависит от ее состояния! Авто которое теряет в цене на 10-30% сразу после выезда за пределы автосалона и Недвижимость - не стоит сравнивать.
Метражом покупаются исключительно новостройки. Только лапухи продают квартиры с евроремонтом по цене равной квартире "требует ремонта"
Цена квартиры на прямую зависит от ее состояния! Авто которое теряет в цене на 10-30% сразу после выезда за пределы автосалона и Недвижимость - не стоит сравнивать.
Метражом покупаются исключительно новостройки. Только лапухи продают квартиры с евроремонтом по цене равной квартире "требует ремонта"
А твой евроремонт тоже требует ремонта сразу как только выехали прежние жильцы!!!
Ибо там гвоздик в стене, там протерлось, там загрязнилось и т.п.
Бюджетный ремонт стоит не так дорого. Нафиг мне переплачивать за чьи то изыски, если мне просто надо скромненько и со вкусом.
Так что народ предпочтет требует ремонта и сэкономит, а в итоге будет даже лучше.
Некоторые умудряются соседей продавать. Реально пишут - хорошие соседи.
Смех!
Было бы желание и на ипотеке можно заработать.
Покупаешь в кредит, делаешь ремонт и продаешь дороже. Элементарно. Если вопрос стоит в том что жилье в залоге у банка это легко решается - берешь опять кредит (или договариваешься о задатке с покупателем) и погашаешь досрочно. Было бы желание! А возможности найдутся.
А вариант что элементарно жить негде не является поводом для взятия ипотеки? Так может написать только тот, кто никогда не знал проблем с жильём. Сытый голодного не разумеет...
А вариант что элементарно жить негде не является поводом для взятия ипотеки? Так может написать только тот, кто никогда не знал проблем с жильём. Сытый голодного не разумеет...
Если отучить народ брать ярмотеку, то строителям придется снизить цены раза в 2-3 (что распространится автоматически и на вторичный рынок), и жилье станет доступным ровно тем же людям, у которых был первоначальный взнос, но без влазания на многие годы в долговую яму
Вот они жадные какие, если есть установленный размер налогового вычета то какая бы разница сколько квартир и когда было куплено.
О реалиях к вопросу "...можно поддержать ипотечное кредитование в стране",-на практике уже сегодня данный вопрос доведен до абсурда. Вы посмотрите на центральных улицах в каждом жилом доме по три - пять различных банков (ранее были магазины). Горожане взявшие ипотеку (под 10-18 %) два- три миллиона "тонут в долгах" одни проценты составляют от 300 до 400 тысяч рублей, а их еще надо заработать и надо кушать, одеваться... Попытки создать государственное ипотечное кредитование пока не удались (смотри АИЖК банкротятся), проще необходимо вернутся к вопросу государственного кредитования на новых условиях а именно ипотека по 3-5%, ответственность госслужащих за не целевое расходование данных денег как " за совершенный теракт" и дело пойдет...
Po4talion, ты гигант мысли!
Это все равно что купить машину, навесить на нее тюнинг и продать дороже.
Твой ремонт будет влиять на скорость продажи но никак не на цену.
Ибо квартиры покупают метражом, как золото на лом граммами.
Так что ты заплатишь проценты, ремонт и будешь в убытке!
Заработаешь ты только в случае гиперинфляции, т.е. ежели ценник будет расти каждый месяц.
Но тогда кредит тебе не дадут.
Ну они и так уже огребли трижды. Особенно валютные. Слава вертикали! (и горизонтали)
Было бы желание и на ипотеке можно заработать.
Покупаешь в кредит, делаешь ремонт и продаешь дороже. Элементарно. Если вопрос стоит в том что жилье в залоге у банка это легко решается - берешь опять кредит (или договариваешься о задатке с покупателем) и погашаешь досрочно. Было бы желание! А возможности найдутся.
Взять ипотеку можно только при напрочь выключенном мозге.